- 当日対応：決済立会い
- 9〜10件：同時に対応できる体制
- フルオンライン：登記申請
- 西日本全域：対応エリア
不動産の売買・借換え・相続による名義変更から、抵当権の設定・抹消まで。決済の現場で求められるのは、正確さとスピードです。ファーストNiは、長年多くの決済に立ち会ってきた経験と人数体制で、日程の重なる繁忙期にも柔軟に対応します。
登記申請はフルオンライン。岡山県外の不動産や遠方のお客様にも対応しています。
対応している主な登記
- 売買による所有権移転
- 住宅ローンの抵当権設定
- 借換え（抵当権の抹消・設定）
- 完済後の抵当権抹消
- 相続・贈与による名義変更
- 住所・氏名の変更登記
- 新築建物の所有権保存
不動産会社・金融機関の皆さまへ
決済日程の調整力
人数体制で、同日に複数の決済が重なっても対応できます。
見積り・書類を即日
お見積りは原則即日。必要書類のご案内もすぐにお送りします。
当日回答のレスポンス
営業日のお問い合わせは当日中にご回答・折り返しします。
費用の目安
| 手続き | 報酬（基準額） |
|---|---|
| 所有権移転（売買・贈与等） | 報酬 58,000円〜 |
| 所有権保存 | 報酬 32,000円〜 |
| 抵当権設定 | 報酬 45,000円〜 |
| 抵当権抹消 | 報酬 18,000円〜 |
| 抵当権変更 | 報酬 35,000円〜 |
| 登記名義人表示変更（住所・氏名の変更） | 報酬 16,000円〜 |
| 本人確認情報作成 | 報酬 70,000円〜 |
※基準額です。案件の内容（不動産の数・評価額・複雑性等）により報酬は変動します。別途、登録免許税・証明書取得費などの実費がかかります。上記以外の登記や、複数の手続きをまとめてご依頼の場合も、無料でお見積りします。お見積りは原則即日・無料です。
不動産登記でよくあるご質問
住宅ローンを完済しました。抵当権の抹消は必要ですか？
完済しても抵当権の登記は自動では消えないため、抹消登記の申請が必要です。金融機関から届く書類の一部には有効期限があるため、届いたら早めにご相談ください。
住所が変わったら、不動産の登記も変更が必要ですか？
2026年4月から住所・氏名の変更登記が義務化され、変更から2年以内の申請が必要です。正当な理由なく怠ると5万円以下の過料の対象になります。過去の住所変更も対象です。
岡山県外の不動産も依頼できますか？
はい。オンライン申請により全国の法務局へ申請できます。決済の立会いは中四国・近畿を含む西日本全域で対応しています。