売買による登記完了書類のご説明
このたびは不動産売買に伴う登記手続きのご依頼をいただき、ありがとうございました。
お手元にお届けしている書類は、今回の取引に関する重要な書類です。
このページでは、売買に伴う登記手続きに関連してお返ししている書類についてご説明いたします。
住宅用家屋証明書について
住宅用家屋証明書は、一定の要件を満たす住宅について、登録免許税の軽減を受けるために使用された書類です。不動産登記権利情報の中に、登記識別情報通知と登記完了証と一緒に綴っています。
どんなときに使うのか
・登記手続きにおいて、登録免許税の軽減を受けるために使用されています
・不動産取得税の軽減の判定資料として利用されることがあります
登記完了後について
通常、登記完了後に再度使用する場面は多くありません。
ただし、新築の長期優良住宅については、税務署や県税事務所等において、
確認資料として提出を求められる場合がありますので、住宅用家屋証明書の写しもご一緒にお送りしております。
注意点
・提出の要否は各機関の判断により異なります
保管について
今後の手続きで提出を求められる可能性もありますので、
他の登記完了書類とあわせて大切に保管しておくことをおすすめいたします。
※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。