外国人相続 親が外国籍でも相続登記はできる？必要書類・数次相続の注意点を実例で解説
「父名義の不動産があります。しかし、父は外国籍でした。この場合でも相続登記はできますか？」今回は、このようなご相談をいただいた50代男性の相続登記について、実際の相談事例をもとにご紹介します。相続登記というと、「亡くなった方の戸籍を集めて、...
司法書士法人ファーストNi
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休眠担保権 相続した土地に昭和の抵当権が残っていたら？休眠担保権を抹消する方法を司法書士が解説
昭和の古い抵当権が残っている土地は使っても大丈夫？休眠担保権と不動産登記法第70条の2による抹消手続き「親族から畑を譲り受けたのですが、登記簿を見たら古い抵当権が残っていました。このまま使っても大丈夫なのでしょうか。」今回は、親族から農地を...
相続 死亡から2年経過後でも相続放棄できるのか？
相続放棄について、「亡くなってから3か月以内に手続きをしなければならない」と聞いたことがある方は多いのではないでしょうか。実際、相続放棄には期限があります。そのため、被相続人が亡くなってから数か月、あるいは数年が経過している場合、「もう相続...
相続 遺贈と死因贈与の違いとは？司法書士がわかりやすく解説【相続・生前対策】
「この財産は、この人に残したい」その想いを実現する方法をご存じですか？「自宅は長年お世話になった姪に残したい。」「子どもはいないので、介護をしてくれた親族へ財産を渡したい。」「長年支えてくれた友人へ感謝の気持ちとして財産を残したい。」このよ...
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相続 明治時代の抵当権が残っていた相続不動産 〜県外の実家でも対応できた事例〜
相続のご相談では、「親の名義の不動産をそのままにしている」「古い家なので特に問題はないと思っている」というお声を多く耳にします。しかし、登記簿を確認して初めて、思いもよらない事実が判明するケースも少なくありません。今回は、岡山県南部にお住ま...
お知らせ はじめまして司法書士の福江です！
このたび司法書士として登録しました福江利玖斗と申します。当事務所では今年度の四月より勤務しております。私は大学卒業後、大学院に進学し、その後、当事務所に補助者として所属し、登記や相続を中心とした実務に携わってきました。その後、司法書士試験に...
死後事務委任 「亡くなった後のことが心配」から始まった終活準備【司法書士がサポートする死後事務委任契約と遺言執行】
はじめに「自分が亡くなった後、葬儀や納骨は誰がしてくれるのだろう」「病院や施設への対応、行政手続き、自宅の整理はどうなるのだろう」「預貯金や不動産の手続きは、誰に任せればよいのだろう」近年、このような将来への不安を抱え、司法書士へ相談される...
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相続 「自分の死後を任せられる人がいない」そんな不安に応える
「自分が亡くなったあと、誰が片付けてくれるのだろう…」そうした不安を抱く方は少なくありません。近年は単身の方や、家族と疎遠な方からのご相談が増えています。今回ご紹介するのは、死後事務委任契約によって安心を得られた70代女性の事例です。この女...